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DIVORCE ET FAILLITE : QUELS EFFETS EN CAS DE VENTE D'UN IMMEUBLE COMMUN ?

La Cour de Cassation a rendu un arrêt intéressant en ce début d'année 2021 en rappelant la manière dont le patrimoine commun doit être partagé en cas de faillite.

 

La Cour rappelle ainsi que si la faillite est déclarée avant que le divorce ne produise des effets à l'égard des tiers, le patrimoine de la communauté fait partie des biens de la masse de la faillite et devra donc être reversé aux créanciers tandis que si la faillite survient après que le divorce ait produit des effets à l'égard des tiers, la liquidation de la communauté devra être réalisée avant toute distribution et le conjoint non failli pourra percevoir sa part nette sur le prix de vente du bien de communauté.

 

Il s'agit d'un arrêt très intéressant dans la mesure où il rappelle l'ordre dans lequel doivent se dérouler les opérations en cas de concours d'une faillite et d'un divorce.

 

Il n'est en effet pas rare qu'un indépendant doive engager des biens immeubles qu'il a acquis dans le cadre de son mariage.  Le sort de cet immeuble posera question en cas de faillite et de divorce.

 

En cas de difficultés financières de l'un des conjoints, il peut donc être tout à fait fondamental d'envisager de divorcer au plus vite si la désunion semble irrémédiable afin d'éviter les effets d'une faillite qui serait prononcée avant l'opposabilité du divorce aux tiers.

 

Maître ALAIMO, votre avocat en droit familial et en droit patrimonial de la famille, se tient à votre disposition pour vous conseiller utilement sur ces questions dont l'impact financier est particulièrement important.

Postée le 11 Mars 2021